1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
国立市
92.6万円/㎡
前年比+44.5%
アーデル国立ヒルズ
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
5,313万円
84.1万円/㎡
2,434
4,353
6,273
8,192
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜6,273万円
68.9万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アーデル国立ヒルズ
5,290万円（83.7万円/㎡）/ 2階 / 63.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は87.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,290万円 | 83.7万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,390万円 | 85.3万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,490万円 | 86.9万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,898万円 | 90.2万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,590万円 | 88.4万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/08 | 5,690万円 | 87.1万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,690万円 | 90.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 6,198万円 | 94.8万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,890万円 | 93.2万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,990万円 | 94.8万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 6,380万円 | 87.2万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 6,580万円 | 89.9万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 6,590万円 | 90.1万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,780万円 | 92.7万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,790万円 | 92.8万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,980万円 | 95.4万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,990万円 | 76.3万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,180万円 | 82.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,580万円 | 76.3万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 67.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/15 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 5,890万円 | 75.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | ネバーランド国立 国立市西二丁目 | 国立駅11分 | 5,690万円 | 75.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーデル国立 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,890万円 | 92.0万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/08 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,330万円 | 95.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 93.6万円 | 63.89㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 5,998万円 | 84.7万円 | 70.83㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ビューネ国立 国立市東二丁目 | 国立駅11分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 4,499万円 | 82.3万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | 国立パーク・ホームズ 国立市東四丁目 | 国立駅18分 | 6,780万円 | 89.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ネクステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランシャリオ国立弐番館 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅5分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、国立市では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は国立市の平均と比較して9.6%割安です。
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1991年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造