アーデル国立ヒルズ

  • 東京都国立市北一丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,380万円
96.8万円/㎡
相場
5,736万円
103.2万円/㎡
3,804
5,092
6,380
7,668
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,092万円〜6,380万円
91.6万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月30日
アーデル国立ヒルズ
5,380万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 55.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は89.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/215,380万円96.8万円4階 55.57㎡ 2LDK南
2025/07/095,290万円83.7万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2025/06/245,390万円85.3万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2025/06/145,490万円86.9万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2025/05/175,898万円90.2万円3階 65.36㎡ 3LDK南
2025/05/105,590万円88.4万円2階 63.2㎡ 3LDK+南
2025/05/085,690万円87.1万円3階 65.36㎡ 3LDK南
2025/04/285,690万円90.0万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2025/03/266,198万円94.8万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2025/03/195,890万円93.2万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2025/01/205,990万円94.8万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2024/11/306,380万円87.2万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2024/11/176,580万円89.9万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2024/10/206,590万円90.1万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2024/09/226,780万円92.7万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2024/09/226,790万円92.8万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2024/08/266,980万円95.4万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2024/08/254,990万円76.3万円3階 65.36㎡ 3LDK南
2024/05/114,980万円78.8万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2024/04/235,180万円82.0万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2024/02/155,580万円76.3万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2023/12/265,790万円91.6万円4階 63.2㎡ 3LDK南
2023/11/255,780万円79.0万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2023/11/255,990万円94.8万円4階 63.2㎡ 3LDK南
2023/10/315,980万円81.7万円8階 73.16㎡ 3LDK南
2023/07/096,480万円102.5万円4階 63.2㎡ 3LDK+南
2023/06/206,780万円107.3万円4階 63.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
アーデル国立ヒルズ
国立市北一丁目
国立駅4分 5,380万円96.8万円55.57㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年18戸RC
2025/10/17リーベスト国立
国立市北三丁目
立川駅16分 4,550万円73.7万円61.73㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1996年38戸RC
2024/05/08ネクステージ国立
国立市中一丁目
国立駅9分 4,080万円72.6万円56.16㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年19戸RC
2025/09/09ファミール国立
国立市中一丁目
国立駅4分 4,580万円73.9万円62.01㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年29戸SRC
2026/01/12アレックス国立
国立市中一丁目
国立駅1分 5,100万円88.3万円57.78㎡2LDK8階 / 13階建 南1996年34戸RC
2024/09/24プラース国立壱番館
国立市北一丁目
国立駅1分 5,780万円113.4万円50.98㎡2DK4階 / 13階建 西1997年32戸SRC
2025/11/25ガーデンズ国立西館
国立市北一丁目
国立駅2分 5,980万円91.9万円65.08㎡2LDK8階 / 8階建 南2000年40戸RC
2025/03/02ハイセレサ国立
国立市中一丁目
国立駅3分 4,990万円86.7万円57.55㎡2LDK8階 / 12階建 北西2003年43戸SRC
2025/12/09国立デュープレックスI
国立市北一丁目
国立駅3分 6,180万円91.9万円67.23㎡2LDK7階 / 13階建 西2003年59戸SRC
2026/01/18アトランティス国立
国立市東一丁目
国立駅3分 5,490万円85.9万円63.89㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2005年37戸RC
2026/01/27マイキャッスル国立
国立市東一丁目
国立駅4分 6,780万円114.4万円59.28㎡3LDK11階 / 12階建 南西1997年34戸SRC
2025/09/13ナイスアーバン国立大学通り
国立市東一丁目
国立駅3分 6,690万円104.4万円64.1㎡2SLDK8階 / 12階建 東1999年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、国立市では88.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は国立市の平均と比較して13%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
国立市
111.3万円/㎡
前年比+88.1%
東京都
国立市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーデル国立ヒルズ
所在地東京都国立市北一丁目
交通中央線国立駅徒歩4分
築年月2000年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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